Лотошинский район — это не только посёлок Лотошино, но и множество сёл, деревень, садоводческих товариществ (Микулино, Ошейкино, Гарь и другие). Здесь у многих собственников есть несколько смежных земельных наделов: соседние дачные участки, придомовые территории, полевые паи. Вместо того чтобы владеть ими раздельно, намного практичнее объединить земельные участки в Лотошинском районе в один. Компания «Геопрофцентр» имеет опыт работы со всеми категориями земель в районе и готова провести объединение «под ключ».
Особенности объединения по видам земель в районе
Садоводческие товарищества (СНТ). В Лотошинском районе много старых дачных массивов. Границы участков часто «декларативные» (без координат). Перед объединением проводим уточнение границ. После объединения вы получаете единый участок, удобный для строительства одного дома или ведения хозяйства.
Земли населённых пунктов под ИЖС и ЛПХ. В сёлах района (Микулино, Ошейкино и др.) можно объединить соседние приусадебные участки. Это позволит построить больший дом или хозяйственные постройки без нарушения отступов.
Сельскохозяйственные земли (паи, поля). Для фермеров и владельцев ЛПХ объединение нескольких земельных долей в единый массив — типичная задача. Образованный участок не должен быть чересполосным и должен иметь доступ к полевым дорогам.
Кому чаще всего нужно объединение в Лотошинском районе?
Дачникам, владеющим двумя соседними участками в одном СНТ.
Наследникам, скупившим доли у родственников и теперь имеющим несколько наделов рядом.
Фермерам, собирающим паи в единое поле для обработки.
Деревенским жителям, желающим расширить придомовую территорию.
Пошаговый план объединения
Заявка и предварительная проверка. Позвоните +7 (926) 180-21-27. Мы запрашиваем выписки ЕГРН и даём заключение о возможности объединения.
Выезд геодезиста. В удобное для вас время (включая выходные) инженер приезжает в любую точку района — Микулино, Ошейкино, отдалённые СНТ и деревни. Проводит GPS-съёмку, фиксирует фактические границы.
Подготовка межевого плана объединения. Кадастровый инженер создаёт проект единого участка: суммирует площади, аннулирует внутренние границы, при необходимости корректирует внешний контур.
Согласование с соседями (если меняется внешняя граница). При изменении периметра требуется акт согласования со смежниками. Мы организуем процедуру.
Подача в Росреестр. Через личный кабинет кадастрового инженера отправляем заявление о снятии с учёта старых участков и постановке на учёт нового.
Получение выписки ЕГРН на объединённый участок.
Документы, которые нужно подготовить
Выписки ЕГРН (или кадастровые номера) на каждый участок.
Правоустанавливающие документы (свидетельства, договоры, свидетельства о наследстве).
Паспорт собственника (всех собственников).
При долевой собственности — нотариальные согласия остальных владельцев.
Результат
Единый земельный участок с новым кадастровым номером.
Выписка ЕГРН с общей площадью и едиными границами.
Типичные проблемы и наши решения
Разные категории или ВРИ. Необходимо предварительное приведение к единому виду. Мы консультируем по процедуре.
Старые, неуточнённые границы. Проводим уточнение в рамках межевого плана объединения — это быстрее и дешевле.
Сосед не согласовывает границу. Извещаем его заказным письмом — через 30 дней границы считаются согласованными.
Обременение (залог, арест). Объединение возможно только после снятия обременения.
Почему выбирают «Геопрофцентр» в Лотошинском районе?
Выезд в любую, даже самую отдалённую точку района — без скрытых доплат.
Опыт объединения всех категорий земель — от дачных соток до гектаров сельхозугодий.
Помощь в спорах с соседями и администрацией — досудебные претензии, подготовка исков.
Полный цикл «под ключ» — вы получаете готовую выписку, не посещая госорганы.
Закажите объединение земельных участков в Лотошинском районе!
Телефон: +7 (926) 180-21-27
Эл. почта: